「ROOOJI大森中」はすべての部屋に小商い店舗やスモールオフィスとしてカスタマイズできる空間がついています（土間表記部分。事前許諾のうえ改装やDIYおよび商業登記が可能です）。自分の「やってみたい」をカタチにして、趣味や好きなことを街に開放することができる場所です。
２０２５年２月に竣工し、現在入居者を募集しています（本ページには募集中の部屋のみ掲載しています。
Aタイプ
面積：17.57㎡
階数：1階
商業利用可能部分：12.62㎡(約4.3帖)
賃料：60,000円
共益費：10,000円（インターネット付き、スマートキー含む）
敷金：1ヶ月
礼金：無し
契約形態：定期借家（再契約型）
火災保険：必須
保証会社：必須
Bタイプ
面積：48.96㎡
階数：1階
商業利用可能部分：10.73㎡(約6.6帖)
賃料：168,000円
共益費：10,000円（インターネット付き、スマートキー含む）
敷金：無し
礼金：無し ＊フリーレント1ヶ月
契約形態：定期借家（再契約型）
火災保険：必須
保証会社：必須
Eタイプ
面積：59.56㎡
階数：3階
商業利用可能部分：13.46㎡(約8.4帖)
賃料：208,000円
共益費：10,000円（インターネット付き、スマートキー含む）
敷金：1ヶ月
礼金：無し
契約形態：定期借家（再契約型）
火災保険：必須
保証会社：必須
ペット ：不可
Cタイプ
面積：33.84㎡
階数：2階
商業利用可能部分：13.64㎡(約8.4帖)
賃料：122,000円
共益費：10,000円（インターネット付き、スマートキー含む）
敷金：無し
礼金：無し ＊フリーレント1ヶ月
契約形態：定期借家（再契約型）
火災保険：必須
保証会社：必須
Dタイプ
面積：33.07㎡
階数：2階
商業利用可能部分：10.35㎡(約6.4帖)
賃料：122,000円
共益費：10,000円（インターネット付き、スマートキー含む）
敷金：無し
礼金：無し ＊フリーレント1ヶ月
契約形態：定期借家（再契約型）
火災保険：必須
保証会社：必須
Outline
物件名 ：ROOOJI大森中
構造 ：木造三階建
所在地 ：東京都大田区大森中3-2-2
最寄駅 ：京浜急行線「梅屋敷」駅徒歩4分
竣工年 ：2025年2月
戸数 ：全5戸
占有面積：17.57㎡~59.56㎡
契約形態：定期借家（再契約型）
仕様①
（住居）：フローリング、土間、ビニールクロス、エアコン、ユニットバス又はシャワーブース、温水洗浄便座、TVモニターフォン、配線ダクトレール
仕様②
(店舗可部分）：天井 / 木毛セメント板表し 壁 / 石膏ボード表し 床 / モルタル(1F)、ラワン合板素地(2・3F)
ペット ：不可
駐輪場 ：有
駐車場 ：無
設計監理：特定非営利活動法人CHAr一級建築士事務所+GANEMAR
施工 ：株式会社カドヤ建設
仲介 ：有限会社仙六屋・株式会社シーエス・クリエイト
管理 ：株式会社エノン
企画・事業主：つくる地所株式会社（旧社名：フジケン株式会社）
